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“万科杭州产城”践行城市与产业发展新逻辑

时间:2018-04-12
  不久前举行的万科业绩说明会上,万科给出了新时代的战略方向:摒弃旧思维、调整角色定位,全面转型城乡建设与生活服务商。
  万科集团董事会主席郁亮强调,在这一战略迭代中,万科注重城市和乡村的互动,“建设”侧重营造美好生活的场景,而相较以往,“服务”的升级之处在于,不仅提供服务的场所,也要直接提供服务内容。事实上,全新的“服务商”战略的角色转变在产业发展领域中已率先发力。
  在杭州,万科杭州产城以“场景运营”为核心,运营面积近100万平方米,总资产规模超200亿,为万科产城业务的发展探索出一条全新路径。
  去年,万科杭州产城发布了《产业与城市发展服务白皮书》,对于产业生态构架、开发逻辑、愿景以及产品与服务主张进行了系统性的阐述。在此基础上,万科杭州产城继续深化业务结构调整,进一步明确“产城、产办、社商”3大业务,以及3大业务旗下小镇系、新城系、中心系、公社系、园区系、万科生活广场系、新街坊系7大产品系列。
  在产业运营领域,万科杭州产城也同样以精准的洞察,为政府、企业、商户、个人提供精准服务,并形成了万科杭州产城的“产品与服务主张”。
  同时,通过“星商汇”平台的运作,万科还以基础性服务、企业特色服务、特色发展平台的服务体系赋能企业生长,为城市提供创新驱动力。
  2018年,将是万科杭州产城提速发展的一年。据了解,目前,黄龙万科中心已启动全球招商,其中写字楼部分将于今年第三季度交付使用,商业部分将于今年第四季度开业。同时万科公社系两大产品——滨江项目以及智谷已全面启动招商租赁。其中,滨江项目主力建筑面积约100-200平方米;智谷主力建筑面积约70-1900平方米。
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